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说实话,这标题问得挺扎心的,我想了很久也不知道该怎么答。你说恒大这体量,2.44万亿,这数字夸张到什么程度,文章里头有个说法我印象特深——得让全中国14亿人,上到老头老太太下到抱在手里的娃娃,每人掏1700块钱才凑得出来。我一琢磨,我家四口人,光我家就得掏将近七千块,想想就肉疼。 但你说它为啥就不破产呢?我有个在银行干了十几年信贷的朋友,之前吃饭的时候聊起这事儿,他说了句糙理不糙的话:“不是不让它死,是怕它死了以后那一屁股烂账没人接着擦。”我一开始觉得这说法太势利了,后来翻回去看文章里那笔账,慢慢觉得好像是这么回事儿。 你看文章里那组数据——7210亿的合约负债,那是什么?那是几十万户人家掏空了六个钱包、背上三十年房贷换来的期房,结果房子还没盖完。这要是真让恒大一口气倒了,走破产清算,那这些已经给了钱的业主算怎么回事?房子大概率是拿不到了,钱呢?清算的顺序排下来,前面还压着一堆有抵押的金融机构,普通购房者能拿回多少?怕是连个零头都悬。真要闹到那一步,烂尾楼摆在那儿,几十万人血本无归,这就不是单纯的经济问题了,得多少人上街讨说法? 还有那个应付款,一万多亿啊,看完我都惊了,这占了总负债四成还多。这一万亿背后可不是什么大资本,全是给恒大干活的小公司、分包队、卖沙石的、做门窗的、搞园林的,哪家不是几十上百号人要发工资。文章里说的那些供应商债主是真惨,有的被拖欠到自家快破产了还硬撑着给恒大供货,图什么?就图它能缓过气来把旧账结了。说白了恒大这盘子,底下牵扯的可不光是它自己那一万多员工,往大了说,上下游靠它吃饭的得有个几百万人。这要真的一刀切了破产清算,那这上百万人一下子全断了收入,这锅谁来背? 我倒是觉得吧,恒大现在这副半死不活的样子,反而是各方博弈之后找的一个平衡点。地方政府呢,嘴上狠,不收地的时候那是真不手软,文章里写的武汉把80亿的地块收回去、海口收回3300亩地,但是真要让它彻底关门清算,当地财政也得抖三抖,土地财政都玩到今天这一步了,恒大倒了,那一片的地价、周边的配套楼盘全跟着倒霉,地方上也扛不住这连锁反应。银行那边就更别说了,恒大借款六千多亿,这些债可大多是有抵押的,只要恒大还在喘气,这账面上就是“贷款存量”,还能慢慢腾挪、展期、以时间换空间,一旦进入破产清算,那就得直接计提坏账,哪个银行经得住这么一下? 而且我看恒大自己也不想死——或者说许老板不想让它死。文章里那句“不贱卖资产”,现在看真是讽刺到骨头里了。前脚还端着架子说好资产不能便宜甩了,后脚土地就被政府一块块无偿拿走,连个响儿都没有。但恒大手里还剩那么多地、那么多没完工的楼盘,只要它还没正式破产,这些就还是它的筹码,它就能继续跟政府谈、跟债主谈、跟接盘方谈。真要破产清算了,这些资产可就不是它说了算的了,会被按地板价拍卖掉,那才叫血本无归呢。 怎么说呢,恒大现在就是块烫手的山芋,谁都想扔,但谁都不敢先松手,因为一松手就会砸到自己的脚——哦不只是脚,可能是脑袋。那么多人骂恒大赖着不倒,其实换个角度想,上面未必是真没招儿,怕是还得掂量掂量,它要是真倒了,后面跟着倒的一片是谁。有些事儿,不是不报,是时候没到,时候到了也不是你想让它啥时候倒它就能啥时候倒的。
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